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財政部今(7)日發布新令核釋，用電力調節氣溫之熱泵空調機，經產製廠商所在地國稅局或原進口地海關會同農業主管機關及納稅義務人，於裝置地點勘驗確係專供農業溫室加熱使用者，為農業生產使用之設備，非屬貨物稅條例第11條第1項第3款規定之冷暖氣機，不課徵貨物稅。財政部表示，用電力調節氣溫之空調機在工業應用上，常有兼供調節廠辦內空氣溫度及產品製程中生產機器或產品冷卻使用之情形，其供生產製程冷卻使用部分，因性質上屬冷凍冷藏設備範疇，不課徵貨物稅。隨時代發展，該等空調機已普遍使用於工業製程，透過對室內溫溼度、潔淨度之控制，以提升產品良率及品質，近年來亦有導入農業生產趨勢。參據行政院農業委員會意見，專供農業溫室加熱使用之熱泵空調機，係為保護溫室內植株、維持生長及促進開花等栽培目的之農業生產過程重要措施所需之農業生產使用之設備，允宜比照供工業製程使用之生產設備或產品製程冷卻使用之冷凍設備，不課徵貨物稅；至該等熱泵空調機如部分供農業溫室加熱、部分供調節氣溫使用者，應按供調節氣溫所占比例課徵貨物稅，以符實際。財政部進一步說明，納稅義務人於供農業溫室加熱使用之熱泵空調機安裝完成後，檢具申請書及應附文件，向產製廠商所在地國稅局或原進口地海關申請勘驗，經勘驗實際用途屬實，即得退還原納貨物稅或發還進口時繳納之保證金，有助於降低農業經營者成本，促進農業轉型，提升我國溫室農業競爭力。

財政部訂定發布「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易之房地如屬新制課稅範圍，應以實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅；個人出售之房屋如非屬新制課稅範圍，應依所得稅法第14條第1項第7類規定適用舊制之財產交易所得申報課稅。財政部說明，個人出售適用舊制之房屋，未申報財產交易所得、未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本，或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者，稽徵機關得依財政部頒訂標準核定所得額課稅，為利徵納雙方遵循，該部發布「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，與108年度主要差異如下：一、稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本，符合下列情形之一者，應以歸屬房屋之收入按一定比例計算其出售房屋之所得額，109年度經各地區國稅局參考近年個人交易高價住宅之所得稅申報核定情形，該比例由108年度15%調整為17%：(一)臺北市，房地總成交金額新臺幣(下同)7千萬元以上。(二)新北市，房地總成交金額6千萬元以上。(三)臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上。二、除前述規定情形外，按房屋評定現值之一定比例(詳見附件)計算其所得額者，該比例由各地區國稅局實地調查並按區域適度分級訂定，109年度考量部分地區新建案交易熱絡帶動當地整體房市價量上揚或因所得額標準已多年未調整而與實際交易情形有相當差距等因素，分別調增該等地區之所得額標準1%至5%，以反映地區差異及市場行情。財政部指出，個人109年度出售適用舊制課稅之房屋，始有上開標準之適用，該部業請各地區國稅局加強查核個人出售不動產之財產交易所得，落實租稅公平及居住正義。附「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」及「108年度及109年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準簡表」。

財政部臺北國稅局表示，個人非經常性仲介車輛買賣，而向買賣雙方收取之酬勞，核屬所得稅所得稅法第14條第1項第2類執行業務所得，應以收入減除相關成本及必要費用後之餘額為所得額，申報及繳納取得年度之綜合所得稅。　　該局舉例說明，甲君於109年間協助車友搜尋所需廠牌及型號之汽車，並代向二手車商議價成交後，向買賣雙方收取仲介佣金，該仲介費則由甲君自收取買方支付購車款中扣取後，再支付賣方，甲君於該年度仲介自小客汽車5輛，從中取得仲介佣金80萬元，經該局查得甲君漏未將該項佣金併入109年度綜合所得稅執行業務所得申報，因甲君無法提供相關成本費用之證明文件，該局遂依財政部頒定「109年度執行業務者費用標準」計算其必要費用，核認甲君109年度短漏報執行業務所得64萬元[佣金總額80萬元X(1-執行業務者費用標準20%)]併入甲君109年度綜合所得稅，除補徵所漏稅額外，並依所漏稅額處2倍以下罰鍰。　　該局呼籲，民眾如有上述作為，應如實申報繳納綜合所得稅，凡在檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報及補繳所漏稅額者，可加息免罰。(資料來源:臺北國稅局)

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